정보박사

마곡지구 9단지 분양가 및 계획정보

안녕하세요 2월중으로

분양일정이 진행되려던 아파트

현장이 현재 신종 코로나 19

바이러스로 인해 모델하우스

일정이 미루어졌다고 하며

빠를시 2월말 정도 이라 합니다

그렇다면 아직 정확한 내용을

모르시는 분들을 위해 몇가지

정보를 알아 보도록 하겠습니다.

sh공사 마곡지구 9단지 분양 의 경우

서울시 강서구 마곡동 730-47번지에

위치하고 있으며

이곳에서 지하2층부터 지상16층 높이

19개 동으로 공급합니다

총세대수 1529의 대단지 규모로

이중 일반 분양세대수는

962세대 입니다

입주예정일은 2021년 2월~4월중이며

건설은 한신공영이 맡았습니다

강서구 마곡지구 9단지 평형대 의 경우

59제곱미터 433세대

84제곱미터 529세대를

일반에 제공하고 있습니다.

임대의 경우

49제곱미터 512세대 국민임대

59제곱미터 55세대 공공 장기전세

선시공 후분양제를 실시 하는곳으로

현재 80%공정을 마쳤다 합니다.

마곡지구 9단지 분양가 의 경우

아직 정확한 가격책정은 되지 않았으나

주변에 들리는 상황과

인근에 있는 시세

마곡엠밸리8단지 2016년7월입주

2020년 2월 평균 매매가

3171만대입니다

마곡지구 10단지 2016년입주

매매가 2887만원대 로 형성되고

있습니다

여기에 7단지의 경우 3500만

따라서 인근 시세대비 

분양가는 평당

대략 2500만원 미만대로 나오지 않을까

하는 예상들을 하고 있다 합니다

공공분양 물량이면서

서울 지역 분양이고 

인근시세대비 저렴하게 나올것으로

예상되기 때문에 상당히 큰

관심을 보이고 있는 현장이며

전매제한의 경우

분양가가 확정되어야

알수 있습니다.(8년~9년예상)

참고 민간택지 신규 분양가

상한제 적용지역에서는

인근시세대비

100% 5년,80~100%시 8년

80%미만 의 경우 10년 전매제한이

적용됩니다.

공공분양 sh공사 마곡지구 9단지 의 

교통시설을 보게되면

걸어서 이동 가능한 거리에

마곡역 및 송정역이 자리하고 있습니다

인근으로 9호선인 공항시장역과

신방화역 마곡나루역도

인접한 거리에 위치하고

마루나루역의 경우

공항철도 환승구간이기 때문에

더욱더 주목을 받고 있습니다

교육시설의 경우

서울공항초,중이 단지 옆으로 있는

도보통학거리이고,

하늬중 송정중 공항고등학교도

인접해 있습니다