정보박사

흑석3구역 자이 분양가 및 일반분양

오늘 소개해 드릴 현장에 위치한

흑석뉴타운 의 경우

입주예정인곳도 있지만 벌써

입주를 시작한곳도 만큼 이제

마무리 되어가는 단계인것 같습니다.

특히 흑석뉴타운  경우

1~11구역까지 자리하고 있습니다

그중에서 현재 4~8번 구역이 

입주되어있는 상태이며

1번2번 구역의 경우 사업이 진행

3번9번11번 구역의 경우 착공이예정돼

있고

10구역의 경우 2014년에

구역이 해제 되었으니 이점은

참고해 주시면 좋을것 같습니다.

흑석 3구역 자이 사업개요

서울시 동작구 흑석동 79-126번지

(흑석 3재저비 촉진구역

주택 재개발 정비사업)

에 위치해 있으며

이곳에서

지하5층부터 지상높이 20층 26개동 

총 1772세대로 공급합니다

조합원 세대 1006가구 및

임대 338가구

일반분양 428세대로 예정돼 있으며

건설사는 GS건설, 주차대수는 2290대

입주시기는 2022년 7월로 예정돼 있으며

분양시기는 2020년3월로 예정 예상되고

있으며 참고정도만 해주시길 바랍니다.

흑석3구역 자이 평면도

이는 조합원시기 나왔던 참고평형대이면

바뀔수 있으니 단순 참고만

해주시길 바랍니다.

39제곱미터 156세대

46제곱미터 136세대

53제곱미터 46세대

59제고비터 542세대

84제곱미터 856세대

120제곱미터 36세대로

총 1772세대중

일반에 제공되는 면적의 경우

59,84,120제곱미터 로 공급될

예정입니다.

흑석3구역 자이 분양가 의 경우

현재 입주자모집공고가 나오지 않고

한달가량 더 남아있기 때문에

예상되는 가격을 보게되면

우선먼저 입주한

흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레 의 경우

84제곱미터기준

평당분양가 2080만

평당 매매가 4650만 전세 2130만대정도

입니다

흑석3구역 이곳 조합원의 경우

59제곱미터 평당 1880만

84제곱미터 평당 1753만

조합원 프리미엄 매매시 프리미엄은

6~7억 인것을 감안하고 본다면

(7억5천내외)

59형의 경우 평당 3000만대

84형의 경우 평당 2700만대 을

예측하고 있다 합니다

다만 이는 예상치이며 어떻게

나올지 모르오니 참고정도만 해주시길

바랍니다 다만 당첨시

시세차익에 대한 기대는

할수 있을것 같습니다

흑석 자이 의 입지를 보게되면

지하철 흑석역9호선

숭실대역 7호선 사이에

자리하고 있지만 걸어서 

다니기엔 약간 애매할수 있는

거리에 위치하고 있습니다

교육여건의 경우

단지 인근으로

은로초등학교와 중앙사대부속초,부속중

이 자리하고 있습니다

중앙대학교 및 숭실대학교도

인접한 거리에 위치한 교육인프라를

지니고 있습니다

여기에 서달산 및 한강이

인근에 자리하고 있는

근린생활까지 누리는

입지를 지닌 현장입니다

흑석3구역 자이 모델하우스 의 경우

아직 오픈전이며

분양일정 또한 3월로~4월로 정도로

예정돼 있기 대문에

자세한 사항이 나오는대로 올려드리도록

하겠습니다