정보박사

힐스테이트 세운 분양가 모델하우스

수도권 그중에서도 가장 많은

분양일정을 기다리고 계셨을

서울 지역 강북에 대한 아파트 소식을

가져왔습니다

이곳의 경우 세운제 정비 촉진지구에서

첫번째로 분양 준비하고 있는 곳 입니다.

세운정비사업 사업의 경우 전체면적이

43만8585제곱미터에 달하는

대규모의 사업지로

종로 청계천 을지로가 이어지며

총 8개구역으로 나누어 지는곳이며

(2,3,4,5,6-1~6-4까지)

상당히 관심도가 높은 지역이지만

아직까지 개발이 제한돼 있다 현재

이곳에서 분양을 하게되어 많은

인기를 얻고 있는 아파트 현장입니다

힐스테이트 세운 의경우

서울시 중구 입정동 180-1번지(서울 중구 충무로76)

세운재정비촉진지구내

3-1,4,5구역에 자리하고 있으며

을지로 3가역인근 세운3지구에서

세운정보촉진지구 세운지구가 지정된지

13여년만에 첫번째로 분양을 하게되며

이곳에서

지하8층부터 지상27층 988가구 규모로

예정돼 있으며

총세대중 일반공급은 899세대

오픈은 2019년 6월28일 금요일에

하게될 예정입니다

힐스테이트 세운 전용면적 의경우

3-1구역에서

40제곱미터-48세대

45제곱미터-96가구

49제곱미터-58세대

59제곱미터-150세대

3-4,5구역

39제곱미터-52세대

42제곱미터-94가구

45제곱미터-101세대

49제곱미터-188가구

56제곱미터-9세대

59제곱미터-103가구

로 제공되며

서울 중구의 경우 투기지역으로 지정

전세대가 100% 가점제(소형평형)

전매제한(소유권이전등기시까지)

일부세대 면적에 따라

9억원의 넘을 경우 중도금대출제한까지

될수 있습니다.

힐스테이트 세운 분양가 의 경우

소형평형대로 제공하고 있기 때문에

9억원이하로 공급될 가능성이 커

(일부제외)

중도금대출이 용이하고

평균분양가는 대략 3100만원대 내외

59제곱미터의 경우는 평당 3500만원대내외로

예상들 하고 잇으며

입주자모집공고가 정확히 나오지 않아

단순 예측이오니 참고만 하시길 바랍니다

세운 힐스테이트 의 자리하게될 

세운3구역의 경우 3단계의 개발이 이뤄지는곳이고

1단계 현재 이번현장뿐만아니라

앞으로 2 3계의 개발이 끝나게 되면

3600가구의 대규모의 브랜으 아파트단지가

형성 되는 지역이며

(대우건설 올해말 내년 1300가구예정)

따라서 현재 세운지구에 1번으로

분양하게될 이곳보다 앞으로 분양하게될

현장들이 분양가 가 더 높아질것으로 판단

앞으로 시세차익에 대한 이점이 상당히 높은현장이며

단순 실거주자 뿐만 아니라

100% 작은 소형면적으로 구성된 곳이기에

부동산 환금성에서도 강한 장점을 보유하고 있어

투자자 분들에게 큰 인기를 얻고 있으며

실제 인근의 배후수요가 매우 탄탄하게있어

기업종사자 70만명 인근 남대문 고궁

시장 150만명등 임대목적으로 많은

인기도 얻고 있는 곳입니다

힐스테이트 세운 1순위 청약 자격요건 조건을보면

2년경과(청약통장)

1주택자 혹은 무자택자

5년이내 당첨자이 없어야 합니다

(세대주 세대원포함)

여기에 100%가점제로 하기 때문에

가점이 높은분들에게 더욱 유리하오니

참고해 주시기 바라며

인근 생활시설을 보면

지하철1,2,3,5호선이 걸어서

이용가능하고 다양한 도로를통한

서울 주요 도심과 빠르게 이동

여기에 동대문 쇼핑몰을 비롯한

명동 인사동 등 생활인프라

여기에 청계천고 3개의궁까지

마주하고 있는 특별한 위치에

자리하고 있으며

힐스테이트 세운 모델하우스 위치 경우

서울 용산구 한강대로 346(갈원동 5-11)

자리하고 있으며 6월 28일 오픈될예정이오니

참고하셨다가 방문해보시는것도 좋을거 같습니다